해니작업실

이사 체크리스트 이사하면서 정리해두었던 것인데, 혹시라도 빼먹는 부분이나 실수하는 부분이 있을까 하여 정리했던 것이다. 계약할 때 체크리스트, 이사 하기 이사 체크리스트가 있으면 하나하나 체크하고 생각나는 것들은 그때그때 체크리스트에 추가해서 사용하면 그래도 휴먼에러를 조금이나마 줄일 수가 있다. 집 구할때 체크리스트 [ 집구할때 체크리스트 ] [ 방 ] ▶ 햇빛이 잘 드는가? - 불을 다 끄고 커튼이 있다면 커튼을 치우고, 커튼을 치고 두버젼으로 다 보기 ▶ 창문 방향은 어떻게 되어 있는가? ▶ 층고 확인 ▶ 외부에서 볼 때 내 방이 보이는가? ▶ 방충망이 제대로 되어 있는가? (구멍 또는 노후 확인 - 구멍나있다면 임대인에게 교체요청. 모기 엄청 들어옴) ▶ 저층이면 방범창이 잘 되어 있는가? 고층이..

주말 이사를 하는데, 당일에 긴급 청소업체를 찾아야할때? 이번 이사를 하면서 제가 찾았던 방법을 알려드리려고 한다. 우선 청소! 매우매우 중요하다. 이전 집에서도 그렇고 이번 집에서도 그렇고 이 부분을 간과해서 비용적으로 손해가 났다. 1. 계약서에 청소항목이 있는지 체크하고, 계약 전 청소 해주는지 안해주는지 확인 꼭 할 것. - 지난 집에서는 따로 청소를 해주지 않아 계약서에도 없었고, 내가 직접 업체를 쓰지 않고 청소를 했다. (죽는 줄 알았음......머리카락 등등 각종 털을 만나볼 수 있음) 2. 그런데 지난 집에서 나와서, 새 집으로 이사를 가려고 할 때 집주인이 "청소비" 를 요구하는 것이다. 난 계약서에 없으니 안줘도 되지 않냐, 나도 청소 없이 들어왔다! 라고 주장을 했지만 다들 준다고,..

부동산 사람들은 매물을 어디서 볼까? 메물을 모아놓는 곳이 따로 있나? 무언가 사이트를 보는 것 같기는한데, 내가 알고 있는 사이트는 아닌 것 같은데? 이런 생각 해보신 적 있으실것이다. 나 역시 부동산 업자가 보는 사이트에서 내가 매물을 찾는다면 보다 나은 매물로 이사를 갈 수 있을 텐데.. 하는 생각이 들었었다. 부동산 사업자만 가입을 할 수 있는 "폐쇄" 형태의 사이트가 있었다! 한방, 공실닷컴, 스피드공실, 에프엠공실 등등 이다. 중개사에게 내가 원하는 매물의 스타일, 보증금 가능 범위 등을 말해주면 그에 맞는 집을 3-4개정로 리스트업하여 보여주시는데 그 매물을 찾는 사이트가 저런 폐쇄형 사이트이었던 것이다. 한방 모든집을 한방에! 한방 공실 서비스 www.15441592.co.kr 한방 우선 ..

2년전에 중기청 대출을 받았었고, 이번에 이사를 계획하며 상황이 많이 달라졌기 때문에 전세대출을 어찌해야하나 고민이 너무나도 많았다. 대출을 받은 은행에 가보았더니, 이전 담당자는 해당 지점에 안계셨었고 다른 상담사에게 상담을 받았는데 자세하게 알려주지도 않고, 퉁명스럽게 대처하여 속상함만 갖고 나왔다. 그리고 다른지점에서 자세하게 상담을 받아 진행했다. 우선 나의 상황은 이렇다. 중소기업 재직 중, 중소기업 청년 전세자금 대출을 받음. 1년 후 퇴사, 그리고 개인사업자로 일을 하고있음 사업자일경우 결과적으로는 "중기청 대출" 연장은 불가능하다. 하지만! 희소식이 있다. 버팀목 중소기업 청년대출이기때문에, 버팀목이라는 대출 상품 중 하나였던 것이다. 그래서 버팀목 대출 중 다른 대출로 변경하여 연장이 가..

중소기업 전세자금대출, 마지막편! 전입신고와 전입신고된 등본 제출 전세계약서 확정일자까지 받아서 은행에 제출을 했다면! 마지막으로 전입신고와 전입신고된 주소가 기입되어 있는 등본을 제출해야합니다 :) 이로써 전세자금대출 모두 완료가 됩니다! (후련ㅎㅎ) 전입신고는 온라인에서 가능하고요, 온라인아니고 동네 동사무소에서도 가능해요! 하지만 저는 방문하기 귀찮기때문에 온라인으로 진행했어요. 온라인발급 가능 공인인증서 필요 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.gov.kr 온라인으로 전입신고를 하여면 정부24라는 곳에서 진행 가능합니다. 정부 24 공인인증서 로그인을 해주신 후 전입신고하는 부분으로 이동합니다. 전입신고 유의사항을 모두 확인한 후..

가족관계증명서 온라인발급받기(feat.전세자금대출) 가족관계증명서 온라인 발급받는 방법에 대해 안내해드리려고 합니다 :)​ 온라인으로 모든것을 발급받을 수 있어서 너무나도 편한것 같습니다! ​관할 사무소 시간내서 방문하는것도 시간소요가 꽤나 큰 일인데온라인으로 모든 서류들을 금방 발급받을 수 있으니 엄청 간편해서 좋아요.​가족관계 증명서 발급 역시 온라인으로 손쉽게 발급 받으실 수 있는데요,관련 방법을 안내해드리려고 합니다.​우선 가족관계증명서를 발급받기 위해서는 공인인증서가 필수 입니다!​가장 먼저 사이트에 접속을 해야겠지요?​아래의 사이트로 접속해줍니다.​전자가족관계등록시스템에서 가능합니다. 전자가족관계등록시스템 Linux, Mac 환경에서는 서비스가 제공되지 않습니다. Windows 10 이하 환경..

중소기업 전세자금대출, 전세계약서 작성 후 확정일자 받기! 중소기업 전세자금대출을 받기 위해 모든 서류를 준비해서, 가심사 받고, 집 계약서까지 작성을 했다면!? 다음은 어떤 것을 해야할까요? 계약서에 확정일자를 받아야 합니다 :) 확정일자 받는 법 알아보도록 할게요! [확정일자 받기] 전셋집 계약을 마무리 했다면 은행에 가서 대출 서류를 작성해야하는데, 작성 하기 전 필요한 절차가 바로 확정일자 받는 절차입니다. 역시나 온라인으로 가능해서, 온라인으로 확정일자를 받은 서류와 전세 보증금의 5%이상을 납부한 영수증을 갖고 은행에 가야합니다. 확정일자란? 법원 또는 동사무소 등에서 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인하여 주기 위하여 임대차계약서 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데 이 때 그 날짜를 의..

전세집 구하기, 중소기업 전세자금대출 서류, 조건, 프로세스 중소기업 청년 전세자금 대출을 하려고 해도 어떤 것 부터 해야할지어디서부터 준비해야할지계약을 먼저 하고 대출이 안나오면 어쩌나이런 저런 맘 졸이는 일이 수도없이 많더라구요!​그래서 프로세스를 정리해드리고,내가 해야할 부분과 회사에서 처리해줘야할 서류들,그리고 순서를 안내해드리려고 합니다 :) PART.01​[중소기업 청년 전세자금 대출의 조건]​중소기업 청년 전세자금 대출을 받으시려면, 필수 조건들이 있습니다.가장 먼저 내가 대상이 되는지 확인해보아야겠죠.​자세한건 아래의 링크를 통해 알아보시면 더욱 정확합니다! 주택도시기금 사이트 바로가기 1. 대출 대상​- 대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차계약을 체..

전세집 구하기, 중소기업 청년 전세자금대출에 대해 ​PART.01 ​[ 중소기업 청년 전세자금대출을 알아보게 된 이유 ]​지방에 살다 서울에 올라오게 되면서가장 접근하기 쉬운 월세방에서만 살았었는데요.처음엔 신림동에 1년 , 그리고 선릉으로 이사와서 3년을 살았어요!​신림에 살때는 비교적 저렴한 월세였지만회사 근처로 거처를 옮기면서 매 달 나가는 월세도 비싸고여러가지 관리비나, 기회비용들이 계속적으로 발생하니 아깝기도 하고, 무언가 새로 시작할 자금도 잘 모이지 않아서 이사를 계획하면서 전세 / 매매를 알아보기 시작했습니다 :) ​제가 이번 이사를 준비하는 과정에서 알게 된 여러가지 정보들을 조금이나마 공유하고자이 포스팅을 쓰게 되었구요.​집 알아보는 것 부터, 대출을 받는 것, 계약서를 쓰고, 좋은 공..