해니작업실

부동산 사람들은 매물을 어디서 볼까? 메물을 모아놓는 곳이 따로 있나? 무언가 사이트를 보는 것 같기는한데, 내가 알고 있는 사이트는 아닌 것 같은데? 이런 생각 해보신 적 있으실것이다. 나 역시 부동산 업자가 보는 사이트에서 내가 매물을 찾는다면 보다 나은 매물로 이사를 갈 수 있을 텐데.. 하는 생각이 들었었다. 부동산 사업자만 가입을 할 수 있는 "폐쇄" 형태의 사이트가 있었다! 한방, 공실닷컴, 스피드공실, 에프엠공실 등등 이다. 중개사에게 내가 원하는 매물의 스타일, 보증금 가능 범위 등을 말해주면 그에 맞는 집을 3-4개정로 리스트업하여 보여주시는데 그 매물을 찾는 사이트가 저런 폐쇄형 사이트이었던 것이다. 한방 모든집을 한방에! 한방 공실 서비스 www.15441592.co.kr 한방 우선 ..

청년들이 집을 구할때 앱으로 보는 것이 가장 수월하고, 접근성이 좋기 때문에 직방/다방을 많이 찾아본다. 나 역시 직방으로 집을 2번이나 구해서 이사했었다. 이전엔 역삼동에 살았었는데 역삼동에서 이사를 할 때 역삼이라는 지역적 특색이 있어 그랬을 수도 있지만, 공인중개사 자격증이 없는 단순히 집을 영업하는 영업사원 분들이 집을 연결해주곤 했다. 당연히 계약서에 부동산의 이름이 들어가기는 하지만, 그리 안전하게 느껴지지는 않았었다. 심지어 2년전에 구해서 살았던 전세집을 중개해준 부동산은 사라지고 없어진것. 그리고 이번에 집을 구할 때 역시 처음엔 직방, 다방으로 집을 구해서 연락하고 방문하기는 했었다. 하지만 그리 만족스러운 중개를 받지 못했다. 나름대로 직방, 다방으로 2번 집을 구해서 살았었고 이번에..

이번에 전세 집을 찾아다니고, 계약을 알아보러 다니고, 그리고 내가 선택한 집이 안전한지 확인하고, 두번 세번 네번까지 체크하면서 알게 된 여러 유용한 사이트를 소개하려고 한다. 너무 유용해서 울지 말 것! 부동산이랑 집주인이랑 만나서 계약을 할 때에도 이렇게 철저하게 준비해 온 사람은 처음이라고 하셨다. 업무 할 때 거래처 계약보다 더 중요한 것이 "내 집 계약" 아닌가. 귀찮고, 귀찮게 하더라도 그래도 이 시즌 한 번 귀찮으면 사는 내내 편안할 것이라는 기대감을 갖고, 귀찮음을 한 껏 맞이해주면 좋겠다. 오늘의 포스팅은 알아보면서 정보를 습득하기 좋았던 사이트들 추천이다. 1. 국토교통부 실거래가 시스템 부동산에서 거래가 이루어지면, 실거래가격을 등록하게 되어 있는데 그런 실거래가들을 투명하게 보여주..

중소기업 전세자금대출, 전세계약서 작성 후 확정일자 받기! 중소기업 전세자금대출을 받기 위해 모든 서류를 준비해서, 가심사 받고, 집 계약서까지 작성을 했다면!? 다음은 어떤 것을 해야할까요? 계약서에 확정일자를 받아야 합니다 :) 확정일자 받는 법 알아보도록 할게요! [확정일자 받기] 전셋집 계약을 마무리 했다면 은행에 가서 대출 서류를 작성해야하는데, 작성 하기 전 필요한 절차가 바로 확정일자 받는 절차입니다. 역시나 온라인으로 가능해서, 온라인으로 확정일자를 받은 서류와 전세 보증금의 5%이상을 납부한 영수증을 갖고 은행에 가야합니다. 확정일자란? 법원 또는 동사무소 등에서 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인하여 주기 위하여 임대차계약서 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데 이 때 그 날짜를 의..

전세집 구하기, 중소기업 전세자금대출 서류, 조건, 프로세스 중소기업 청년 전세자금 대출을 하려고 해도 어떤 것 부터 해야할지어디서부터 준비해야할지계약을 먼저 하고 대출이 안나오면 어쩌나이런 저런 맘 졸이는 일이 수도없이 많더라구요!​그래서 프로세스를 정리해드리고,내가 해야할 부분과 회사에서 처리해줘야할 서류들,그리고 순서를 안내해드리려고 합니다 :) PART.01​[중소기업 청년 전세자금 대출의 조건]​중소기업 청년 전세자금 대출을 받으시려면, 필수 조건들이 있습니다.가장 먼저 내가 대상이 되는지 확인해보아야겠죠.​자세한건 아래의 링크를 통해 알아보시면 더욱 정확합니다! 주택도시기금 사이트 바로가기 1. 대출 대상​- 대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차계약을 체..