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EP.03 중소기업 전세자금대출, 전세계약서 작성 후 확정일자 받기!

해니 2019. 4. 25. 14:39
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중소기업 전세자금대출, 전세계약서 작성 후 확정일자 받기!
중소기업 전세자금대출을 받기 위해 모든 서류를 준비해서,
가심사 받고, 집 계약서까지 작성을 했다면!?

다음은 어떤 것을 해야할까요?

계약서에 확정일자를 받아야 합니다 :)
확정일자 받는 법 알아보도록 할게요!

[확정일자 받기]

전셋집 계약을 마무리 했다면
은행에 가서 대출 서류를 작성해야하는데,
작성 하기 전 필요한 절차가 바로 확정일자 받는 절차입니다.

역시나 온라인으로 가능해서, 온라인으로 확정일자를 받은 서류와
전세 보증금의 5%이상을 납부한 영수증을 갖고 은행에 가야합니다.

확정일자란?
법원 또는 동사무소 등에서 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인하여 주기 위하여 임대차계약서 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데 이 때 그 날짜를 의미한다.
전입신고는 실제 입주한 후 받는 것이 원칙이고,
확정일자도 전입신고시 받는 것이 맞긴 하지만
대출을 받기 위해서는 확정일자를 미리 계약서에 받아 가야 한다고 합니다.

확정일자는 대법원 인터넷 등기소에서 발급받을 수 있습니다.
온라인 발급 가능!
익스플로러에서만 가능
공인인증서 필요
*컬러로 받아야함*
[확정일자 받는 방법]

확정일자 신청 프로세스

인터넷 등기소에 너무나도 잘 설명이 되어 있어서 블로그 포스팅은 참고만 하시면 될 것 같습니다.

가장 먼저 첨부서류 (계약서) 를 스캔(컬러스캔)하여 파일로 준비합니다.
여기서 파일 형식은 JPG나PNG,TIFF로 진행해주시면 됩니다.

먼저 동의 절차가 있어서, 동의 후 확인을 눌러주신 후 [신규] 로 진행합니다.

필요한 정보들을 모두 넣어주세요.
여기서 부동산 등기 소재지가 중요한데, 부동산 등기 소재지가 확인되어야
확정일자가 발급 됩니다.

저장 후 다음을 눌러주시면 임대인/임차인/계약정보를 입력하는 란이 나옵니다.

임대인과 임차인의 정보를 모두 입력해주셔야 합니다 :)

[저장 후 다음] 을 눌러주세요.

누르시면 정보를 확인하는 창이 나옵니다.
입력한 정보들을 맞게 입력했는지 잘 확인해주세요.
저는 오타를 입력해서, 다시 수정하는 과정까지 진행했어욥;

모두 작성을 하셨으면, 신청서가 "대기" 상태로 변경됩니다.
이 때 신청서 제출 대기라는 항목으로 가셔서 "대기" 상태인 신청서를 선택하셔서 "신청서 제출" 을 클릭합니다.

제출까지 완료하시면 "미발급내역 보기"로 이동하셔서, 발급을 요청합니다.
요청하시면 문자가 바로 발송 됩니다.
확정일자가 발급되면 발급되었다고 문자가 재발송 되니, 확정일자 발급 완료 된 확인 후 [발급하기] 메뉴를 클릭합니다.

확정일자가 진짜 금방 발급되긴 하더라구요.
거의 30분 안걸렸던 것 같아요 :)

몇일 전에 했던거라 기억이 가물가물 하네요.

이제 프린터를 확인하시고, 가능한 프린터로 출력해주시면 됩니다.
여기서 중요한 부분은 출력도 컬러로 해주시면 됩니다.

완료!

확정일자까지 발급받은 계약증서랑, 계약금 영수증을 갖고
은행에 가시면 완료입니다 :)

중소기업 청년전세자금대출 필요서류와 조건은 무엇일까?
아래의 링크에서 확인!
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중소기업 청년전세자금대출 집부터 봐야할까? 은행부터 가야할까?
아래의 링크에서 확인!
▼▼▼▼▼


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