해니작업실

집을 계약하고, 계약금 5% 이상 넣고 전세 대출도 무리 없이 잘 진행이 되고 있다면? 부동산에서 작성한 계약서에, 확정일자를 받아서 은행에 제출을 해야 한다. 매번 서류를 할 때 주민센터에 방문하기 너무 번거롭기 때문에 보통 대부분의 일을 온라인으로 해결하는 편이다. 이번 서류들도 주민센터 한 번 가지 않고, 온라인으로 다 해결했다. 그럼 이번 포스팅은 온라인으로 확정일자 받는 방법에 대해 기록하겠다. (인터넷 확정일자) 준비물 공인인증서 계약서 스캔 파일 jpg 1. 대법원 등기소 접속 대법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr 대법원 등기소에 접속한다. 신청 절차가 아주 상세하게 설명 되어 있다. 2. 사전 준비사항 체크 공인인증서를 준비하고, 대법원 등기소 회원가입을 해둔다. 3. 확정일자 메..

전세집을 구할 때, 당연 융자가 없는 곳으로 들어가면 좋긴 하겠지만, 무융자인 곳을 찾기엔 쉽지가 않고 대출을 위해서도 내 재산을 지키기 위해서도 안전한 곳으로 가고싶은 마음이 굴뚝 같다. 전세 사기를 당하지 않기 위해서는 집을 구할 때 전세 근저당 계산을 꼭! 하고, 여러 정보를 습득 하고 확인해본 후에 계약서에 사인을 해야한다. (양아치들이 좀 많아야죠....) 그래서 오늘은 내가 했던 근저당 계산 방법을 안내해드리고자 한다. 등기부 등본을 떼보면, 을구라는 영역이 있다. 을구 영역에는 이 건물을 근저당권을 설정하여, 얼마의 대출을 받았는지 보여진다. 근저당이 있다고 하여 덜컥 겁을 먹기보다 계산을 미리 해보고, 안전한지 안전하지 않은지 확인해보는것이 중요할 것 같다. 등기부 등본도 부동산에서 떼어 ..